移民问答：如何看待土耳其上线新评估系统（评估新政）？

问：最近土耳其于2021年9月20日上线了新的评估政策了；投资人不能再自己选择评估机构，地契局将随机指定评估机构评估房产，对于土耳其移民，会存在那些方面的影响？

答：

1、首先，土耳其地契局随机指定评估机构这一方式，主要是针对用低房价房产来做高评估的这个漏洞；正常购买超过25万美元以上房产，影响不大。

2、如果购买的房产价格在25万美元左右，随着汇率波动，房产涨跌波动，确实也有可能评估不到25万美元的可能性，在新政下，建议购买超过26万美元以上的房产，避免出现踩线的问题。

3、实际上，对于移民投资者来说，这是一个利好消息，意味着房产项目方、开发商、中介想高价售卖房产变的不可能（评估不过）；投资者将可以买到与实际评估值相当的房产，避免了踩坑掉坑买贵。

4、这次的评估新政，先在安塔利亚试点，试点后在9月20日即全土耳其上线，推广速度极快，也看出土耳其政府在极力完善土耳其移民政策，土耳其移民将进入稳定发展阶段；

5、此次新政，也排挤掉了一些不良中介和开发商、项目方。（让他们无利可图）我了解到的，即新政出来，己有项目方宣布退出土耳其移民市场。

6、对于融资模式来说，挑战更大，即出资方不可能再低价买房产做高评估了（必须实打实的购房25万美元以上房了。）

总体来说，对于投资者来说，当下移民土耳其，依然是最优选择！